房价下跌是真的吗，房价真的迎来了跌价时代吗？

房价下跌的影响

一是导致社会失业率增加。房价太跌太快，房企盈利能力必定会下降。这种情况下，房企必定会减少新楼盘的投入力度，这也将直接导致社会失业率增加。此前，我们一直在强调房地产是国民经济的支柱，这是因为房地产行业太重要了。这个产业链条聚焦了太多行业，解决了很多人的就业问题。

2022年买房子还是比较合适的，其实买房子对于大多数的人们来说都不属于投资的行为，而都属于刚需，所以在购买的时候要从居住的角度购房，选择符合自己经济实力的房子，此外也要考虑居住的体验度，毕竟买了房子之后就不再会居无定所，就目前市场上的一些房源，如果打算购买二手房的话，要仔细检查一下房屋的产权是否清晰，如果存在有被抵押的情况，是不能够办理房产证的，如果购买新房的话，要购买5证齐全的开发商所出售的房子。

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高省是什么？

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比如，房地产建设过程中无数农民工的就业问题，与此同时在新房建筑过程中需要钢筋、水泥、河砂、木材、砖头等等，这将会拉动这些行业销售额的增长。再比如，房地产销售过程中的销售人员、广告公司、物业公司、装修公司等等。可想而知，若一旦房企停止新楼盘的建设，有多少人会面临着失业的问题。

二是导致银行坏账率增长。一方面，房企大部分的钱来自于银行，房价下跌过快的话，购房者普遍持观望态度，不会轻易购房。这也意味着房企的回款周期会被拉长，这过程中许多房企可能会因为经营不善，而走上破产清算的道路，这也意味着此前为房企提供贷款的银行，贷款很难收回。

另一方面，若房价下跌比例过高，大量购房者纷纷弃房断供的话，此时银行的坏账率也会增加。比如，小王购房时，房价为12468元每平方，而当房价下跌到9000元每平方时候。此时对小王来说，其最好的选择就是断供才能减少自己的损失。

三是会影响到财政收入。整个房地产环节涉及到很多税收，而有的地方房地产税收在当地财政收入中占比非常高。比如购置土地方面：该环节作为房地产开发的基础，涉及到的税种主要有以下种：土地增值税、契税、城镇土地使用税、以及耕地占用税。

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